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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台東身分證借款鉅亨網新聞中心美元繼續走強，市場開始擔心強美元會壓抑企業盈利，日前部分美國企業業績也欠佳，使美股下跌，港股也隨之而跌 239.6 點或 1.02%，報 23325.4 點，成交 524 億元 (港元，下同)。市場人士指出，除美元因素影響外，美國總統快將大選，也使得部分資金傾向避險，美股及港股遂見回吐；加上周五 (28 日) 為期指結算日，亦促使空方趁此機會「空襲」，因此期指結算前，大市仍難擺脫上落市局面，本周或會下探 23000 點。銀娛 (HK-0027) 第 3 季的 EBITDA 勁增 28%，中場收益升 17%，瑞銀發表研究報告，指銀娛第 3 季 EBITDA 大升 28%，其中因淨贏率偏高，令經調整 EBITDA 增加 2.4 億元，若撇除有關因素，EBITDA 為 24.4 億元，仍較該行預期高 3 至 4%，亦高出其他券商預期的 23 億至 24 億元。該行指出，中場及角子機博彩收益按季增 10%，勝過該行的預期，貴賓廳的轉碼數亦升 3%，非博彩收入也按季大升 19%。瑞銀預料銀娛的股價仍可向上，目標價為 35.6 元，評級「買入」。在大行唱好支持下，同業美高梅 (HK-2282) 跟升 1.4%，金沙 (HK-1928) 升 1.3%，永利 (HK-1128) 升 1%。不過，早前部分強勢股卻在高位回軟，金融股及石油股更拖累大市，使國指再跌 138.8 點報 9698.8 點。香港《文匯報》援引智易東方行政總裁藺常念指出，周五期指結算前，大市仍難擺脫上落市局面，以昨日的市況參考，今日大市調整的機會較大，但始終波幅不足，交投淡靜，指數也難以大幅下調，本周或會下探 23000 點。汽車股成重災區，長汽 (HK-2333) 首 3 季純利增長 16%，單計第 3 季盈利按季倒退，差過市場預期，股價急挫 11% 報 8.11 元，同業吉利 (HK-0175) 和華晨 (HK-1114) 跌約 3%。銀行股普遍下跌，錦州銀行 (HK-0416) 勁跌 12.2%，四大行建行 (HK-0939) 跌 1.7%，工行 (HK-1398) 及中行 (HK-3988) 跌逾 1.4%。石油股亦跟隨油價回落，中海油 (HK-0883) 和中石油 (HK-0857) 跌 2%，安東油田 (HK-3337) 和華油能源 (HK-1251) 跌 5 至 6%。金礦股則靠穩，紫金 (HK-2899) 首三季純利倒退 15%，但股價仍升 3%，招金 (1818) 亦有 3% 進賬。零售股百麗 (HK-1880) 公佈業績後，連續第二日捱沽，再跌近 4%，是最弱勢藍籌。《星島日報》引述比富達研究部主管林嘉麒表示，在期指本周五結算前，投資者仍會持審慎態度，令昨天大市成交額低迷，恒指短期內將在 23000 點至 23600 點間窄幅波動。他又指，大陸汽車市場競爭激烈，對企業盈利有壓力，投資者要小心選擇汽車股，並相信長城汽車要跌至 7.5 元才有明顯支持。金利豐證券研究部董事黃德几指出，人民幣匯價、美國大選、Fed 升息等不明朗因素仍困擾大市，港股或會下探 23000 點水平，但進一步下挫的空間有限。第一上海首席策略師葉尚志則認為，目前，港股大盤仍處於重新建立穩定性的過程，走勢上仍會來得比較反覆，而恒指的中期支持位維持在 22703 點，也就是 8 月 24 日的盤中低點，但是要確認升穿 23600 點阻力關口後，才可發出明確的回穩信號。操作上，建議可以維持謹慎偏正面態度、逐步選信用卡貸款率利最低銀行股來跟進，對於具有深港通題材的，如券商股和中小型科網股，可以多加關注。
理債一日便 房二胎中國時報【林欣誼╱台台東支票貼現北報導】
潮霖資產 如何賺錢最快方法「如今，都過了75年，每當我聽到『爸爸』二字，即使說的人只是一個陌生人，仍會讓我嚇一跳。」年逾八旬的猶太裔法國作家、電影製作人羅立登．伊凡斯，是少數至今仍在世的大屠殺倖存者，她在二戰的納粹屠殺中失去45位青年購屋貸款親人，包括她父親；在人生將盡之時，她以父親為對象寫下回憶錄《而你，沒有回來》，令人鼻酸。
羅立登．伊凡斯1928年生於法國，15歲時與父親一起被遣送到集中營，父女分隔在奧許維茲與比克瑙，戰後她得以生還，父親卻如他自己預言的：「而我，是回不來了。」
在歸鄉後無數的日子裡，她總覺得是父親的命換了她的，她與母親相處不睦、思念集中營中比家人更像家人的牢友，在大屠殺倖存下來的她卻幾度想自殺，而她的姊姊與弟弟，確實在中年過後自殺身亡。她寫道：「我們家在失去你之後，成了一個即使大聲呼救也永遠沒人會聽到的地方。」父親的離席就像一個「巨大的黑洞」，「戰爭結束了，它卻好像還吸取著我們的精氣似的。」
在她迷茫時，「反正自己也沒什麼事情好做，倒不如為別人做點事吧。」於是她和許多法國同代年輕人一樣支持阿爾及利亞獨立起義、積極參與非法活動，開始拍攝紀錄片與電影。極度思念父親的她，在第2次婚姻嫁給了大她30歲、「和父親同時代」的荷蘭藝術家尤里斯．伊凡斯，她跟著支持共產黨的丈夫前進中國，合作拍攝了《軍營：南京》、《錢老師：北京》、《城市印象台東就學貸款 如何貸款：上海》等10多部電影，但就在1989年六四天安門事件時，尤里斯逝世，「他的夢想也成了噩夢。」
歷經了以色列建國，反猶太主義浪潮復興，哀傷而困惑的她卻在2001年紐約九一一事件後突然理解了自己堅持當猶太人的理由，「我不知道是不是因為恐怖喚醒了恐怖，最後我才領悟到，我最強韌的地方就是身為猶太人。」
寫作本書時她已高齡86，她對父親說這「是你死亡年齡的兩倍」，即使在人生終點前，她仍困惑自己從集中營歸來「是一件好事嗎？」因此她向因為分離太早而來不華泰銀行就學貸查詢金額及互相了解的父親傾訴，寫下這本銀行借錢買車小書回顧此生，盼望在臨終前若有人再問她一次同樣的問題，「我會有勇氣說：這是值得的。」
華泰銀行房貸專案B1D870439ECEDAAB
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